婚后买房只写女方名字并签了对女方的赠予

虽然双方签订了赠与协议，但根据《民法典》中关于夫妻财产制的规定，婚后购房原则上视为夫妻共同财产。即使房产证上只写了女方名字并签订了赠与协议，如果未进行公证或未完成过户等法定手续，且双方未明确约定该赠与为个人财产，那么在法律上该房产仍可能被视为夫妻共同财产。因此，不能仅凭赠与协议就断定房产完全归女方所有。
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从法律角度，要确保赠与协议的有效性，需注意以下几点：1. 赠与协议应明确赠与人与受赠人的身份及赠与的房产信息。2. 赠与协议应基于双方自愿、平等、真实的意思表示。3. 赠与协议应遵守法律法规，不得损害国家、集体或第三人的合法权益。4. 建议赠与协议进行公证，以增强其法律效力。
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如果双方想要明确房产归女方个人所有，可以采取以下措施：1. 在购房时直接在房产证上只写女方名字，并明确约定该房产为女方个人财产。2. 签订赠与协议并进行公证，确保赠与行为的法律效力。3. 完成房产过户手续，将房产正式登记在女方名下。