关于城镇户口在农村进行房屋修缮的问题

关于城镇户口在农村修缮房屋的问题，首先需要明确的是，无论户口性质如何，一旦涉及农村宅基地上的房屋修缮或重建，都需要遵循相关的规划法规。根据《城乡规划法》的相关规定，若宅基地位于城镇规划范围内，则需规划部门出具改建房屋选址意见；若位于规划范围外，则需土地管理部门审批。因此，作为城镇户口的您，在农村修缮房屋时，务必先了解该宅基地是否属于城镇规划范围，并据此办理相应的规划审批手续。
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城镇户口在农村修缮房屋的操作流程因宅基地是否位于城镇规划范围内而有所不同。若位于规划内，需先向规划部门申请改建选址意见；若位于规划外，则需向土地管理部门申请面积变动审批。随后，携带身份证、户口、原房照和土地证等材料，前往土地和住建部门办理审批手续，并申请D级危房鉴定。批准后，再到规划部门办理建筑许可证，完工后办理房屋所有权证。
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从法律角度，城镇户口在农村修缮房屋应注意：确认宅基地使用权归属，确保有权进行修缮；了解宅基地是否位于城镇规划范围内，并据此办理规划审批手续；携带齐全的身份证明和房屋权属证明等材料办理审批；在获得批准前，不得擅自进行修缮或重建；完工后，及时办理房屋所有权证，确保房屋权属清晰。