现在我可以收回房子吗?我现在能收回吗?

您不能直接收回已卖21年的房子。依据《物权法》等,房产交易后虽未过户,但交易行为已发生,需买房人同意才能收回。否则,可能面临违约诉讼和赔偿。
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常见处理方式是协商或诉讼。应先与买主沟通协商,看是否能达成一致;若协商无果,可通过法律途径解决,提起诉讼要求处理房产问题。
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不能收回。操作如下:1.与买主沟通,了解其意愿,协商解决方案;2.若买主不同意,咨询专业律师,准备相关证据;3.提起诉讼,通过法律程序解决房产归属问题,确保权益。
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